En Madrid hay 17.490 casas disponibles para alquiler vacacional en la plataforma Airbnb, según datos de InsideAirbnb, y 7.943 disponibles para alquiler a largo plazo en el portal Idealista. En Barcelona, la proporción es parecida, con 11.589 alquileres en Airbnb y 4.582 en Idealista. Esto significa que en las dos ciudades más pobladas de España hay el doble de pisos para corta estancia que para vivir.
- Este desequilibrio en la oferta, agravado por el gran número de inmuebles que pasan del mercado de alquiler ‘normal’ al de alquiler vacacional, provoca una subida de los precios de alquiler de larga estancia, según el portal inmobiliario Idealista.
Fuera de las dos grandes ciudades, la desproporción es aún mayor: en Valencia los alquileres vacacionales multiplican por tres a los de largo plazo, mientras que en Sevilla la ratio sube hasta seis.
- El mayor exponente lo alcanza la isla de Menorca, con 3.815 alquileres vacacionales que conviven con 137 de largo plazo. Es decir, hay 27 veces más casas para turistas que para residentes.
Nota metodológica: Los alquileres vacacionales se han extraído de la plataforma InsideAirbnb a fecha 14 de noviembre de 2024, filtrando solo por los inmuebles en alquiler que se ofrecen enteros, no por habitaciones. Los alquileres de largo plazo se han extraído en la misma fecha del portal inmobiliario Idealista.
- Idealista
- InsideAirbnb
Otra noticia enfocada a dirigir la ira de la masa a los alquileres vacacionales como solución simple a un problema estructural que lleva años gestándose. Siendo tan simple como es hoy en dia informarse con un par de clicks, que esta idea no es nueva ni en tiempo ni en lugar y que allí donde se ha implantado ha tenido consecuencias negativas, al igual que la de prohibir los fondos de inversión, la conclusión es la de siempre. Que estos señores, que maman directamente del erario público, no es que no lo sepan, que sabrán seguramente mas que un servidor, es que quieren cabrear y engañar a cuantos mas puedan mejor.
Así es. Construir vivienda pública aumentando la oferta y facilitando el acceso a la vivienda es un lío. Mejor creamos un relato donde airbnb y los caseros son demonios. Les ha funcionado.
Supongo que nadie ha caído en la cuenta de que un piso en alquiler vacacional sigue apareciendo en AirBnB mientras está ocupado, y un piso para alquiler residencial desaparece de Idealista cuando está ocupado.
¿Cuantos pisos en alquiler vacacional hay EN TOTAL en Madrid y cuantos hay EN TOTAL en alquiler residencial?
Gracias, justo venía a decir esto. Pero al lector medio, al igual que al redactor/ra de la noticia le dará exactamente igual. Ya está el relato decidido.
Que raro que esta gente tan lista y tan poco dada a informaciones sesgadas no haya caído en ese pequeño detalle.
Pero ese argumento no tiene sentido. Aquí se está comparando el nº de viviendas que puedes alquilar, ya sea a corto o a largo plazo.
Pues resulta que a corto es el doble, da igual si en el momento de sacar la foto había alguien dentro de ese Airbnb o no, a corto sigue siendo el doble en cualquier caso.
Contar de la manera que tu propones es como si para analizar si hay suficientes coches a la venta para todos los que lo han perdido en Valencia se mirase el número de coches totales circulando por España. No tendría sentido alguno contarlo así.
Seguid protegiendo a los okupas, en vez de propietarios legítimos.
Totalmente de acuerdo, el día que el propietario será protegido habrá muchas mas viviendas en alquiler permanente..